En iyi ve en kötü daire planları – ne satın alacağınızı bilmeniz gerekiyor!

Bir daire satın almak her insanın ve ailenin hayatında önemli bir olaydır. Ve yeni bir yerde olabildiğince mutlu ve rahat yaşamak için seçim yaparken tüm önemli noktaları dikkate almanız gerekiyor. Özellikle düzen. İleriye dönük olarak sizi uyaracağız: ne kadar sıra dışı olursa, böyle bir dairede yaşamak aslında o kadar kötü olur.

Güzel bir kabuğun peşinde

Dairelerin düzeninin rahat kullanıma odaklandığına inanmak saflıktır. Örneğin, 5 metrekarelik küçük mutfaklara sahip aynı Sovyet dairelerini ele alalım. m ve kombine banyolar. Ve bu en kötü kısım değil. Bugün alışılmadık bir dış cepheye sahip evler moda. İçeride ne tür daire ve odaların olacağı ikinci bir konudur.

İnşaat işinde yer alan herkes hedeflerine odaklanmıştır:

• geliştirici - prezentabl bir "kutu" için;
• yatırımcı - minimum “satılamaz alan” yüzdesi için (apartmanlar arası koridorlar);
• pazarlamacı - satışları artırmak için.

Alıcı yalnızca kafasını çevirip satıcının tutarlı hikayelerini sorgulayabilir.

Açık şeyler

Birçok başarısız planlama kararı vardır. Çoğu zaten birden fazla kez tartışıldı:

• Az sayıda ve küçük boyutlu pencereler. Daire karanlıkta kalacak. Konforlu bir konaklama için ışığın sadece geceleri değil gündüzleri de açılması gerekecektir.
• Geçiş odaları. İçlerinde rahatlamak ve gevşemek imkansızdır (özellikle aile büyükse).
• Kombine banyo. Banyo ve tuvalet en çok ziyaret edilen odalardır ve sıklıkla ayrı ayrı kullanılırlar.Katılıyorum, kendinizi rahatlatmak için birinin banyo yapmasını beklemek pek de parlak bir ihtimal değil. Ve ortak banyo hijyenik değildir.
• Dar ve uzun odalar. Mobilyaların içlerine rahatça yerleştirilmesi son derece zordur. Geçitler o kadar küçük olacak ki, kelimenin tam anlamıyla içinden geçmek zorunda kalacaksınız.
• Ön kapı yatak odasının karşısında, çocuk odası ise mutfağın yanındadır. Çocuk odasında yemek pişirme kokusu, birisi daireye girip çıkmaya karar verdiğinde uykudan uyanmak - bu anlar hayatı önemli ölçüde zehirler.
• Odaların doğrusal düzenlenmesi. Bu düzenin birkaç nedenden dolayı başarısız olduğu düşünülüyor: zayıf havalandırma, kısa gündüz saatleri, uzun koridor.

Başarısız düzenler

Açıkça başarısız olan planlama çözümlerine ek olarak, ilk bakışta çekici görünen ancak pratikte uygulanabilir olmayan bazı çözümler de vardır. Kusurlar, taşınmadan bir süre sonra veya yenileme aşamasında ortaya çıkar.

"Parıldayan her şey altın değildir" kategorisindeki düzenler:

• Akıllı daireler. Fiyat olarak cazip oldukları için büyük talep görüyorlar. Ancak gerçekte, bir çift ve bütün bir aile bir yana, tek bir kişi için bile buralarda rahat yaşamak zordur. Kapalı dolaplar ve "akıllı" nişler olmadan serbest dolaşım söz konusu olamaz. Mutfak alanından gelen kokular hızla dairenin her tarafına yayılıyor ve ses yalıtımı sıklıkla zarar görüyor. Ve bunu yapmaya karar verirseniz, zaten küçük olan yaşam alanı azalacaktır.
• Çok seviyeli daire. Bu düzen yalnızca resimlerde ve filmlerde çekicidir. Pek çok kişi gece elbisesiyle merdivenlerden inerken ne kadar etkileyici olacağını hayal eder... Ama aslında her gün yorulmadan bir aşağı bir yukarı koşuşturmak zorunda kalırlar. Amerikalılar mimaride zorunlu tek seviyeli düzenlere yönelik bir hareket bile başlattılar.
• Fan düzeni. Sektör odaları en başarısız mimari tekniklerden biridir. Pratikliğe ve güzelliğe dair tüm umutları yok eder. Zeminin yönü, mobilyaların düzeni ve fayansların kesilmesiyle ilgili zorluklar ortaya çıkar. Ve daralan alan ruh üzerinde baskı oluşturur.
• Uzun ve dar balkon. Balkonların gereksiz eşyaları depolamak için kullanıldığı günler çoktan geride kaldı. Aksi halde artık 1 metre genişliğinde, 5-7 metre uzunluğunda bir odanın muhafaza edilmesine gerek kalmıyor. Bunun tek faydası bir odaya katılma yeteneğidir. Ancak birçok evde binanın cephesinin değiştirilmesi yasaktır.
• Düzensiz köşeler ve yuvarlak duvarlar. Orijinal düzen uğruna, her şeyi olmasa da çok şeyi feda etmeniz gerekecek. Apartman sahipleri, onarımların karmaşıklığının yanı sıra alanın ekonomik kullanımı, köşe ve yarıkların aydınlatılması ve "çarpık" duvarlara uyacak özel mobilya üretimi sorunlarıyla da yüzleşmek zorunda kalacaklar.
• Büyük salon. Uzmanlar, penceresiz ve çok sayıda kapısı olan bir koridorun bir dağıtım koridorundan başka bir şey olmadığını düşünmeyi tavsiye ediyor. Büyük salon sadece yaşam alanını çalıyor. Çok az insan içine bir kanepe ve kitaplık koymayı veya onu başka bir şekilde faydalı bir şekilde kullanmayı düşünebilir. Uzun süre salonda kalmak rahatsızlık vericidir.

O halde en iyi planlar nelerdir?

Başarılı bir düzenden bahsederken, öncelikle ailenin kompozisyonundan ve kişisel tercihlerden yola çıkılmalıdır. Bir kişi için iyi olan, diğerine kesinlikle uymayacaktır.

Sadece bir apartman dairesinde konforlu yaşama katkıda bulunan genel parametreleri vurgulayabiliriz:

• doğru açılar;
• Dairenin misafir kısmı girişte, özel kısmı ise arka tarafta;
• yatak odası alanı evin sessiz tarafına doğru yönlendirilmiştir;
• pencereler dünyanın farklı yerlerine bakıyor;
• banyo ve tuvalet ayrıdır;
• Oturma odası alanları yaklaşık olarak aynıdır.

Modern daire düzenleri çeşitlilikle doludur. Ancak en iyisini seçmek o kadar kolay değil. Orijinal bir fikir konfora mal olabilir. Bir yaşam alanı satın almadan önce tüm noktaları dikkatlice tartmanızı öneririz: aydınlatma, odaların boyutu ve oranları, evin kenarları, duvar kalınlığı, onarım kolaylığı vb. Bunu kendiniz yapamıyorsanız, başvurabilirsiniz. yardım için bir tasarımcı.