Bir ev için hangi temel daha ucuz olacak: şerit mi yoksa yekpare döşeme mi?

Herhangi bir binanın inşaatı, yükü duvarların, tavanların ve çatının ağırlığından alan temelin kurulumuyla başlar. Çalışmaya başlarken, gelecekteki evlerin pek çok mutlu sahibi hangisinin daha ucuz olduğunu hesaplamaya başlar: döşeme veya şerit temel ve yapının ne kadar dayanacağı. Seçim yaparken, evin tamamının sağlamlığı buna bağlı olduğundan, ev için doğru temeli belirlemeye yardımcı olacak birçok faktörü dikkate almanız gerekir.

Şerit temeli nedir?

Dökme yapı en çok alçak yapılarda yaygındır. Şerit temelin kurulumu basittir ve nispeten ucuz bir fiyata sahiptir. Temeli kurmak için bir hendek kazmak ve ahşap kalıp yapmak yeterlidir, ancak teknolojinin bilmeniz gereken kendi incelikleri vardır, böylece yeraltı suyunun ve toprağın donmasının etkisi, çalışma sırasında binanın bozulmasına yol açmaz.

Beton farklı derinliklere dökülür ve 40-50 cm genişliğe sahip olabilir.Teknoloji, toprağın çökmesi ve donması sırasında tabanın çatlamasını önleyen metal veya cam elyaf takviyesi formunda gömülü elemanların kullanılmasını içerir.

Sıfır seviyeye kadar dolgu derinliği binanın kat sayısına, bodrum ihtiyacına ve yeraltı suyu seviyesine bağlıdır. Şerit temeli, temel üzerinde eşit bir yük sağlayan, yük taşıyan duvarlar için iç lentolar da dahil olmak üzere gelecekteki binanın tüm çevresi boyunca dökülür.

Çalışma koşullarına ve ağırlık yüküne bağlı olarak doğru seçilmiş bir tasarım, temel inşa etme maliyetini azaltmaya yardımcı olacaktır.

Girintisiz monolitik kemer

Doğrudan düzleştirilmiş bir alanın yüzeyine monte edilir. Temel, ahşap ve köpük bloklardan yapılmış, yüksekliği üç kattan fazla olmayan binalar için tasarlanmıştır - bu malzemeler tabanda büyük bir yük taşımaz. Monolitik kayışın özelliği, yüksekliğin her zaman genişlikten daha az olduğu boyutunda yatmaktadır.

Yapıyı güçlendirmek için çevre çevresinde iki takviye kayışı kullanılır. Bu tür dökme, hamamlar, garajlar ve müştemilatlar için temellerin düzenlenmesinde yaygın olarak kullanılır, ancak aynı zamanda konut binaları için de geçerlidir.

Sığ temel

Tuğla, gaz ve köpük bloklardan yapılmış evlerin inşaatı için temellerin düzenlenmesinde kullanılır. Dökülürken temel tabanı sıfır işaretinin altına 40-70 cm kadar gömülür ve yapının üzerindeki ağırlık yüküne bağlı olarak 50 cm genişliğe kadar yapılır.

İnşaat sırasında tabanın dış etkenlerin etkisi altında çatlamasını önleyen iki veya üç takviye kayışı kullanılır.Böyle bir temel, hafif yapı malzemelerinden yapılmış iki ila üç katlı bir konut binasını kolaylıkla destekleyebilir.

Monolitik dolguyu destekleyin

Projenin bodrum katı veya garajlı zemin katı sağladığı binaların inşaatı için kullanılır. Böyle bir şerit temel, yalnızca diğer temel inşaat yöntemlerinin imkansız olması durumunda tavsiye edilen önemli finansal maliyetlerle karakterize edilir.

Böyle bir yapı dökülürken tabanın tabanı, nitelikli uzmanlar tarafından belirlenmesi gereken yeraltı suyu ve toprak donma seviyesinin 20-30 cm altına yerleştirilir. Tasarım, kemer sayısı bodrum duvarlarının yüksekliğine bağlı olan takviye kullanır; genellikle 1,5 m yükseklik için 5-6 kat takviye kullanılır.

Her türlü şerit temel bir kum ve çakıl yatağına monte edilir, ayrıca kurulum sırasında tahribatsız uzun bir servis ömrü sağlayacak su yalıtımının yapılması da gereklidir.

Bir yapıya dökerken, yalnızca taşıyıcı duvarları değil, aynı zamanda ayrı bir temel gerektiren merdivenler, sundurma veya giriş alanı ve şömine için de yer sağlamanız gerekir ve bunları derhal binaya dahil etmek daha iyidir. plan.

Önemli. Su yüzeye yakın olduğunda toprağın şiddetli şişmesi ve derin donması meydana gelir, şerit temellerin kurulması önerilmez. Dökülen yapının kabul edilebilir olduğuna kendinizi ikna etmek için, bu tür bir temel kurma olasılığını belirleyecek ölçümler yapacak ve hesaplamalar yapacak uzman araştırmacıları aramanız gerekir.

Bir ev için şerit temelinin avantajları ve dezavantajları

Kanıtlanmış teknoloji, kendiniz doldurmanıza olanak tanır ve bu da inşaat maliyetlerini önemli ölçüde azaltabilir.Şerit temellerin yeterli sayıda avantajı vardır, ancak aynı zamanda bir evin temelini atarken dikkate alınması gereken dezavantajları da vardır.

Bant tasarımının avantajları:

• monolitik levhalara kıyasla düşük maliyet;
• evin çevresine çukur kazmaya gerek yok, bir hendek yeterli;
• yük taşıyan yapılardan yükün eşit dağılımını sağlar;
• düz olmayan zeminlerde kullanmak mümkündür;
• yükseklik değişiklikleri olan yamaçlarda inşa edilmesi kolaydır;
• bir binada bodrum veya zemin katını donatmanıza olanak tanır;
• ilkbaharda toprağın şişmesine karşı oldukça dayanıklıdır;
• Dolgunun yüksekliğini ve genişliğini ayarlamak mümkündür.

Tüm bu avantajlar sayesinde şerit temeller, üç kata kadar yüksekliğe sahip özel sektör konutlarının yapımında sıklıkla kullanılmaktadır. Teknik gereklilikler karşılanırsa, dökülen yapılar onlarca yıl dayanabilir ve genellikle yalnızca konut binalarının yapımında değil aynı zamanda endüstriyel tesislerin yapımında da kullanılır.

Dezavantajları arasında, çalışma sırasında zorluklara neden olabilecek birkaç nokta vardır - bu, kereste için ek maliyetler gerektiren ancak betondan tasarruf sağlayan evin taşıyıcı duvarlarının planına göre kalıp kurma ihtiyacıdır. Şerit temeli, tüm yüzeylerin dikkatli bir şekilde su geçirmez hale getirilmesini gerektirir, aksi takdirde bodrumda nem birikebilir ve bu da tüm evin mikro iklimini her zaman etkileyecektir.

Monolitik döşeme temeli

Bu tip tabanın döküm için yer hazırlaması daha kolaydır, ancak beton için daha yüksek maliyet gerektirir.Tipik olarak, şişmeye eğilimli dengesiz topraklarda ve yeraltı suyu seviyesinin yüksek olduğu bölgelerde monolitik bir taban kullanılır.

Temeli kurmak için hendek kazmaya gerek yoktur, çalışma sırasında sadece kum-çakıl karışımı kullanılarak düzleştirilen toprağın üst tabakası kaldırılır. Ortalama olarak, taban dolgusunun kalınlığı 30 cm olup, sıfır işaretinin altında derinlik 50 cm'ye kadardır.Monolitik temel ayrıca metal takviye ile güçlendirilerek tabanın servis ömrü uzatılır.

Yapının kalınlığı ve yüksekliği, levha üzerindeki ağırlık yüküne bağlıdır: ne kadar yüksek olursa, dökme o kadar büyük olur. Döşeme tabanı, duvar malzemesinden bağımsız olarak beş kata kadar yüksekliğe sahip özel sektör evlerinin inşası için tasarlanmıştır. Bu tasarım, alt zeminin düzenlenmesinde paradan tasarruf etmenizi sağlar.

Monolitik temel kumlu hareketli topraklarda kendini kanıtlamıştır, temel evin düzensiz büzülmesine neden olmaz, bu da duvarları operasyonun ilk yılında bile sağlam tutar.

Evlerin yapımında kullanılan levha çeşitleri:

1. Sağlam. Küçük tek katlı binalar için uygundur. Temelin maksimum derinliği ile, sağlam bir levha üzerine çatı katı olan iki katlı bir evin kurulmasına izin verilir.
2. Nervürlü. Zemin hareketinden bağımsız olarak tabanı yerinde tutan, çevre etrafındaki takviye çubukları şeklinde tasarım özelliklerine sahiptir. Döşeme kumlu ve dengesiz topraklı evlerin yapımında kullanılır.
3. Kutu şeklinde. Daha karmaşık bir dökme tasarım, ancak evin altındaki bodrum katını kullanım amaçlı veya garaj için donatmanıza olanak tanır.

Bir temel inşa ederken, monolitik bir levhanın şerit yapılarının eğilimli olduğu kısmi bir çökmesi yoktur. Bu tür temeller, arazi nedeniyle kazıklı bir yapının kurulmasının mümkün olmadığı, yeraltı suyu seviyesinin yüksek olduğu zor alanlarda inşaat için uygundur. Cihazın teknolojisi, karmaşık özel ekipmanların kullanılmasını gerektirmez ve doldurma işlemi birkaç aşamada yapılabilir.

Önemli. Zor topraklarda çalışma yapılırken yapının bir kez tamamlanması gerekir, bu da evin inşasından sonra toprağın çökmesi ve hareket etmesi sırasında daha iyi güvenilirlik sağlayacaktır. Dökme işlemi aşamalı olarak yapılırsa beton katmanlarına 25-30 gün kuruması beklenir, bu da inşaat süresini artırır.

Monolitik bir temel levhanın avantajları ve dezavantajları

Böyle bir temelin ana avantajı yük taşıma kapasitesidir. Monolitik yapı, küçük kalınlığı ile çok katlı bir binaya dayanabilirken, binanın ilk işletme yıllarında büzülmesi minimum düzeyde olacaktır.

Ev inşa ederken döşeme temelinin avantajları:

• inşaat sırasında kazı çalışmalarının en aza indirilmesi;
• yapının dayanıklılığı, monolitin hizmet ömrü en az 150 yıldır;
• kurulum için pahalı özel ekipmanların kullanılmasını gerektirmez;
• duvarların eğilmesine ve çatlamasına yol açan kısmi düzensiz deformasyonların olmaması;
• birinci katın ve alt katın düzenlenmesini gerektirmez;
• monolitik taban ve ek yalıtım nedeniyle ısı kaybını ortadan kaldırır.

Bu tip temelin daha güvenilir olduğu düşünülür, ancak beton dökmenin maliyeti de artar, bu nedenle diğer yapıların kurulumunun mümkün olmadığı inşaat alanlarında kullanılması tavsiye edilir.Dezavantajları aynı zamanda işin zamanlamasını da içerir, levha aşamalı olarak dökülürse kuruma süresi artar. Tipik olarak, sıcaklığa ve neme bağlı olarak temelin duvar inşaatına tamamen hazır olması 30 gün sürer.

İki tip vakfın ana parametrelerinin karşılaştırmalı tablosu

Bir ev için temel kurmanın maliyeti büyük ölçüde malzeme miktarına bağlıdır. Her iki temel türü de özel ekipman gerektirmez, monolit için toprağın üst tabakasının çıkarılması ve bant için hendek kazılması bir traktör için düşük maliyetle yapılabilir. Bir kum yastığı oluşturmak ve düzleştirmek için vasıfsız işçileri çekmek yeterlidir. Ancak doldurma bağımsız olarak yapılırsa, inşaattaki hatalardan kaçınmak için, temeldeki duvarların, çatının ve kar yükünü dikkate alarak bir toprak analizi ve temel parametrelerinin yetkin hesaplamalarının yapılması gerekir. kışın ek finansal maliyetler gerektirir.

Şerit temel ve monolitik döşemenin karşılaştırmalı tablosu:

Monolitik bir yapının maliyeti şerit temelden iki kat daha yüksek olabilir, ancak ikinci seçenek evin bodrum katının düzenlenmesini mümkün kılar.Aynı zamanda bodrum katının tüm yüzeylerin yüksek kalitede su yalıtımına ihtiyacı vardır, aksi takdirde binanın taban ve taşıyıcı yapılarının hizmet ömrü 20-30 yıllık garanti süresine düşebilir.

Fiyat büyük ölçüde inşaatta kullanılan malzemelerin kalitesine bağlıdır. 1-3 katlı özel bir evin inşası için genellikle M 200-350 beton kaliteleri kullanılır, bina ne kadar yüksek olursa, takviye o kadar kalın ve harç o kadar güçlü olur.

Bu nedenle bir evin temelinin maliyeti, jeoloji servisinin araştırmasına dayanan bina tasarımına göre hesaplanır. Tek katlı bir evin inşası için şerit temelinin maliyeti ortalama 250 bin ruble ise, o zaman monolit 500 bin rubleye mal olacak.

Eviniz için seçmek daha iyi olan nedir?

Temel atarken dikkate alınması gereken en önemli şey şantiyedeki toprağın türüdür. Döşeme tabanı evrensel olarak kabul edilir ve herhangi bir toprağa monte edilebilir, ancak maliyeti şerit tabanından birkaç kat daha yüksek olabilir, bu nedenle hafif malzemelerden tek katlı bir ev inşa ederken paradan tasarruf etmek ve daha ucuz bir şerit kurmak mantıklıdır yapı.

Her iki temel türü de teknolojiye uygun olarak kurulursa, yüksek kaliteli betondan yapılmış ve su geçirmezse 100 yıldan fazla dayanabilir, ancak uzman inşaatçılar bu tür bir yapıyı kurarken 30 yıldan fazla olmayan bir garanti verir.

Bina bir yamaç üzerine inşa ediliyorsa, o zaman ev için şerit temel tek doğru seçimdir.

Ayrıca bir temel seçerken binanın kat sayısını, bodrum kat ihtiyacını ve iletişim kablolarını dikkate almalısınız.Evin altında, durumlarını izlemenize olanak tanıyan bir bodrum varsa, boruların ve kabloların bakımı çok daha kolaydır.

Monolitik bir temelin inşası, evin büyük ağırlıkta, birkaç katlı, dengesiz toprakta ve yüksek yeraltı suyu seviyesine sahip bir malzemeden yapılmış olması durumunda haklı çıkar. Dökme maliyeti, duvarların iyi durumda olması ve binanın dayanıklılığı ile haklı gösterilecektir.

Profesyonel inşaatçılar hangi temelin daha iyi olduğu sorusuna net bir cevap vermeyeceklerdir: şerit veya monolitik levha. Ancak sahadaki toprak her iki yapı tipini de kurmanıza izin veriyorsa, ahşap binalar için hafif derinliğe sahip bir bant seçmek daha iyidir. Bu, kerestenin veya kütüğün alt katmanını nemden koruyacak ve malzemeyi monolitten çok daha uzun süre koruyacaktır. Ayrıca bu tip bir yapı bir levhadan çok daha ucuza mal olacak ve yarı sürede inşa edilebilecektir.

Vakfın seçimine ilişkin karar, ancak sahada toprak araştırması yapacak ve vakfın kurulması için önerilerde bulunacak olan bilirkişilerin çalışmasından sonra verilebilir. Bu uzmanların işinin yapılmaması, evin sakinlerinin sağlığı ve yaşamı için güvensiz olan yapının erken çökmesine yol açabilir.